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央视新闻调查揭露防水行业乱象
作者:管理员    发布于:2013-09-18 11:53:30    文字:【】【】【

渗漏问题占建筑司法鉴定案件数量四成

  常言道建筑乃百年大计,建筑工程除了要求牢固之外就是要防水、防潮,但防水材料的质量好坏却往往被人忽视,因此使用劣质防水材料导致的房屋渗漏事件时有发生,而且渗漏的范围之广、危害之大是我们难以想象的。记者日前选择了华北地区房屋渗率最高的秦皇岛市进行了调查,来看记者的报道。

  焦振生是河北省秦皇岛市渤海明珠小区的一名业主, 2009年,也就是他入住小区后的第二年,就因为房屋渗漏和小区的两千多户居民一起走上了艰难的维权之路。

  河北省秦皇岛市渤海明珠小区业主焦振生告诉记者,2009年当时只是一百多户居民家里有渗漏,去年一场大雨过后,我们小区一共有九百多户家里都漏水,而且有的家里水抹过膝盖那么深。

  焦振生拿出一个厚厚的文件袋,里面装满了小区居民家中出现渗漏后拍摄的照片。他告诉记者,受长年渗漏的影响,整个小区近一半的居民家中的墙面、房顶和地面都有不同程度的掉皮、长毛和开裂。为此,前不久小区的五百多户居民集体起诉了小区开发商

  河北省秦皇岛市渤海明珠小区业主:家里漏的天天都没法住,真是防水做的太差了。

  河北省秦皇岛市渤海明珠小区业主:你看楼外墙一块块斑驳的黑点,这都是前不久开发商对小区的外墙进行了维修。

  记者:以前外墙漏的厉害吗?

  业主:很厉害,一下雨,窗户里就渗雨。

  小区业主还告诉记者,几年来小区的地下室和地下车库长期积水,一到下雨天干脆就无法进入。虽然距离上次下雨已经过去一周了,但记者发现地下室果真还有很深的积水。

  记者出镜 ( 张文杰):来到小区其中一座楼的地下室,我发现这里还有厚厚的积水,像我身后这样深积水的房间至少有20多间,大家看到我的鞋已经湿透了,地下的积水从这个角度能看出到底有多深。

  而地下车库,至少也有十来处漏水的角落,严重的地方甚至无法停车。随后记者走访了秦皇岛的另外五个小区,发现也都存在房屋渗漏的情况。

  河北省秦皇岛某小区业主:我们这里有的人家漏的很厉害。

  河北省秦皇岛某小区业主:家里墙面和地面都受潮,很多,有的还有裂缝。

  中国建筑防水协会的统计显示,秦皇岛房屋的渗漏率超过了80%,是华北地区最高的。而目前全国房屋的平均渗漏率为65%,地下建筑的渗漏率更是超过了80%

  中国建筑学会防水技术专家委员会副主任 叶林标:在建筑领域,投诉问题最多的也是房屋渗漏,占到总投诉量的25%。这其中原因是多方面的,原料是基础,施工是关键。

  叶林标告诉记者,目前在中国,建筑渗漏已成为除建筑结构之外影响建筑质量的第二大问题,被称为建筑癌症

  中国建筑学会防水技术专家委员会副主任叶林标告诉记者,渗漏会导致钢筋的锈胀,氧化后,钢筋会越来越胀,这样就会挤压主体结构,引发安全问题,恶性循环下去,会减少建筑寿命。

  建材市场 销售不合格防水卷材成公开秘密

  记者通过采访得知,直接造成建筑癌症的因素就是劣质的防水材料,那么这些劣质的材料是如何进入建筑工地的,建材市场的销售情况如何呢,记者选取了国内监管最为严格的上海市场进行了调查。

  这里是上海市宝山区南大路,在这条街上分布着10多家大大小小的防水材料经销店,在其中一家销售人员告诉记者,他们是某某品牌的经销商,但当记者表示对所售品牌不满意,问及能否搞到一些其他知名品牌时,销售人员一口就答应了。

  记者:东方雨虹的可以搞到吗?

  上海市南大路防水材料经销商: 可以。

  记者: 新的可以吗 ?

  上海市南大路防水材料经销商:可以。

  不过据了解,像东方雨虹这样的品牌厂商采用的是企业直销的模式,一般是不通过这些小经销商销售的,那这些小店销售的会是正规产品吗?而经销商的一番特别叮嘱,更是让记者觉得其中大有问题。

  上海市南大路防水材料经销商:我们可以给你搞到,但你不能是东方雨虹的销售人员去过的工地,如果是他去过的工地,就没法给你弄到了。

  随后,销售商干脆直接告诉记者,他们所销售的所谓品牌防水材料,其实大部分都是假冒伪劣的不合格产品,远达不到国家对防水材料的强制性标准,而且这几乎已经成为了公开的秘密。

  上海市南大路防水材料经销商 :这些都是不合格的。

  记者: 多少钱?

  上海市南大路防水材料经销商 : 70多块,要不然这么便宜呢 ?

  上海市南大路防水材料经销商: 这些都是非标的,那边是国标的。

  就在记者调查的过程中,恰巧有一位客户前来购买防水材料,记者上前攀谈得知,竟然是一家小区的物业人员,购买这些不合格的防水材料用来维修房屋渗漏的。

  记者:您是哪的 ?

  上海某小区物业工作人员:小区物业的。

  记者 :这个做什么用?

  上海某小区物业工作人员:小区维修渗漏的 。

  记者:效果怎么样 ?  

  上海某小区物业工作人员购买客户 :挺好的。

  企业无证生产防水卷材 利润高于正规企业八倍

  建材市场的销售乱象真是让人惊讶,出售不合格产品似乎成了公开的秘密。那么这些不合格的劣质防水卷材是从哪里生产的,为何没有得到有力监管呢,让我们继续来看记者的调查。

  在调查过程中,一些经销商告诉记者,江浙沪地区销售的不合格防水卷材主要出自江苏省吴江市的七都镇和浙江省湖州市的双林镇。于是,记者顺藤摸瓜找到了吴江市七都镇的一家防水卷材生产企业,记者到达时,这家企业大门紧锁,门上没有任何厂名标牌,但大门外却堆满了加工沥青用的圆桶,而且依稀能够看出这个桶是刚刚用过的。记者佯装顾客,希望能够进入到工厂里面,但却始终无人开门。

  记者:有人吗,我来买卷材的。

  防水卷材加工厂员工表示,老板不在。

  业内人士表示,这些生产窝点一般都是晚上生产,白天关门,因为他们都没有生产许可证,所以怕管理部门查。

  随后记者又来到浙江省湖州市南浔区双林镇,在这条通往湖州市区的大道上,记者找到了三家防水卷材生产企业。除了一家无厂名的企业大门紧闭外,其他两家开着门。在一家企业门口,记者看到厂牌清晰写着李氏木业四个字,但进入厂区后发现,却发现厂里连一根木头都没有,而厂区两侧则横七竖八地堆放了200多袋废旧沥青,厂房里堆放的防水卷材上贴的商标显示为李氏牌。

  记者:这个卷材多少钱呢?

  防水卷材加工厂员工: 90多一卷。

  在厂房的另一侧就是加工设备,几个烧炉正在加热,工作人员告诉记者,炉子里加热的就是废旧沥青,在经过高温加热后,出炉压膜就成为了防水卷材。记者看到,整个生产车间污水横流,垃圾随处乱放,厚厚的粉尘铺满了整个厂房。而在另外一家同样没有厂名的加工厂里,记者看到,虽然没在生产,但有专人负责接待,见到客商上门,工作人员主动把老板的电话号码给了记者。

  记者:你们的卷材多少钱啊?

  防水卷材加工厂老板 :八块多一平方米

  记者 :产品能检验合格吧。

  防水卷材加工厂老板:我们是没有许可证的企业,产品怎么可能合格呢?

  记者 :那能生产好点的牌子吗?

  防水卷材加工厂老板: 可以啊,就是生产假冒的呗。

  据这位企业负责人介绍,像他们这种无证生产的企业,所用原料一般都是废旧沥青,价格一吨才400多元,而正规的沥青一吨要5000多块钱,相差了十多倍。因此尽管他们的产品销价只有一平米89元,远低于正规产品20多块钱的价格,但企业利润却比正规厂家要高八倍左右。

  中国建筑学会防水技术专家委员会副主任叶林标告诉记者,这种劣质的防水卷材,从它的硬度、厚度还有耐高温等方面,性能要差很多,比如像这样高温的天气,劣质的卷材早就会流趟了。

  除了这些无证生产防水材料的企业,我们的记者在调查中还得知,一些有证企业的产品质量仍然堪忧,到底怎么回事,请继续关注明天的报道。

要什么牌子有什么牌子 有证企业生产假冒涂料

  暴雨天气最直接的影响就是建筑质量,昨天我们栏目就报道了一组防水涂料的市场调查,记者在采访中发现,市场上很多防水涂料都是假冒伪劣产品,根本就不防水。而更让人意外的是,造假防水涂料的,不仅是一些三无企业,一些品牌企业,也在挂羊头卖狗肉。

  这里是天津市北辰区的南麻旦村,610,记者第一次来到天津新辰湖建材有限公司时,企业门外的一条小河首先引起了记者的注意,只见河水的颜色已经变成了金黄色,而且恶臭阵阵,而在河渠的一侧可以清楚的看到这家企业的排污口。

  天津市北辰区大张庄镇南麻旦村村民称,这条河好几年了都是这样的,水很臭。

  走进企业大门,首先映入眼帘的是这里污浊的生产环境,固体沥青随意地堆放在一角,而液体沥青则放置在一个露天的池子里,周边的地上洒满了黑色的沥青。走进车间,看到加工设备上积满了厚厚的粉尘,工人们正在光着膀子生产。不过记者注意到,在车间里堆放的防水卷材上,除了贴有新辰湖牌商标,还有其他企业的商标:如世纪虹雨。

  记者:你们能生产名牌的防水卷材吗?

  天津新辰湖建材有限公司负责人称,得看你们要多少货

  记者:我们要的不少,5万平方米

  负责人;可以啊

  记者:多少钱?

  负责人:10块多吧

  628,当记者再次来到这家企业时,厂房里已经看不到贴有其他品牌的产品了,所有的防水卷材全部贴的都是新辰湖自己的商标。当记者询问能否生产别的品牌产品时,回答也和上次大相径庭。

  天津防水卷材加工厂老板称,我们有自己的品牌,干嘛要生产别人的呢。

  短短半个月,发生了什么变化呢?企业的负责人告诉记者,十几天前,监管部门的工作人员来他们厂里检查了,发现假冒产品,就查封了他们的企业,所以现在不敢生产假冒名牌的产品了。随后记者还找到北京大兴的一家名为世纪新星的建材加工企业,负责人告诉记者,他们这里可以生产任何品牌的产品。

  北京世纪新星建材厂负责人称,我们这里什么品牌的产品都可以生产,你放心合作吧,价钱也便宜。

  这位负责人向记者透露,生产假冒名牌产品他们的利润更大,因为这些产品的价格一般最少在15元左右,而他们自己品牌的产品价格才8元左右,如此一来生产假冒名牌产品的利润就调高了一倍。  

  漏水的防水材料

  最低价中标 导致低廉伪劣材料横行市场

  要什么牌子就生产什么牌子!为了赚取高额的利润,宁愿假冒,也不愿打造自己的品牌。如此之乱的涂料市场,究竟背后是什么样的利益关系?

  记者从中国建筑防水协会了解到,截至目前,中国拥有生产许可证的防水材料生产企业1400家,而没有许可证的企业却有500多家,而2012年中国建筑防水行业的销售收入只有2000多亿元,而无证企业的销售收入却达到600亿元,占到整个行业收入的30%还多。朱冬青向记者解释,这样的产品之所以在建筑市场拥有巨大的需求量,最重要的原因就是,很多建筑工程实行的最低价中标制度。

  中国建筑防水协会理事长朱冬青称,工程项目层层转包,层层分包,到最后留下的利润没有多少,所以只能按最低价中标。我们知道中国铁路项目,就是采用最低价中标,不仅是防水材料,别的材料也是。

  朱冬青告诉记者,中国铁路总公司的官网中显示,在过去三年新建铁路项目中,八成的防水材料中标企业是小企业,中标价格更是惊人,只有十几块钱一平米,这对于正规企业来说,是远远低于最低成本价20元的。

  上海某防水材料企业销售总监称,他们这样的工厂门槛很低的,20多万就可以开一个,它的成本又很低,所以就以低价来在市场上竞争。

  在上海宝山区南大路建材市场,一位防水材料经销商告诉记者,虽然他们销售的大部分产品都是没有达到国家标准的防水卷材,但销量却特别好,是达标产品的八九倍。之所以价格低廉、质量堪忧的防水卷材能够在多数建筑工地大开绿灯,是因为目前国内建筑工程不够严格的监管方法。

  上海南大路防水材料经销商称,即使你的产品不合格,但只要打通工程监理的关系,都能合格过关。钱就是花到这个上了,而不是买好产品上。

  超低的门槛,缺失的监管,高额的利润,层层转包的建设方式,这些都给劣质防水涂料市场提供了温床,短短几年内,国内的小涂料厂迅速增长。

  中国建筑防水协会理事长朱冬清称,2012年,我们国家防水卷材的使用量是15万亿平方米,而产能却达到了50万亿平方米,产能大于使用量数倍。  

  漏水的防水材料

  企业变身打假者 斥巨资悬赏造假人

  假冒伪劣的防水卷材在建筑市场的猖獗程度,可能是哪个产品都无法比拟的。也正是这种猖獗,给一些守法经营的大企业带来了巨大损失。记者在这些企业调查时发现一个奇怪的现象,本是政府职责的打假,却成了企业发展的头等大事。

  这里是辽宁一家防水材料加工企业,记者来到这里的时候,看到企业负责人正和员工商量如何实施下一步的打假行动。这位负责人告诉记者,他们企业专门成立了打假办,刚刚在全国范围内印发了“举报假货有奖”的小卡片。记者在卡片上看到,对发现他们企业品牌的假冒产品,给于举报人每平方米5元的奖励。

  某防水材料加工企业负责人称,我们到现在一共发出去一万多份,举报的量也有20多万平方米了,奖励的金额超过100多万。

  这位负责人说,在过去两年中,他们企业每年用于打击假冒自己品牌的开支达到几百万元。但这对比因为遭遇假冒产品,带来的两千万损失,已经是个小数额了。在深圳的一家规模更大的防水材料企业,负责人告诉记者,为了快速地打击这些假冒企业,他们已经把奖金提高到每平方米奖励10元。

  某防水材料加工企业负责人称,我们一年因为假冒我们品牌带来的损失是40%,而我们全年的收入是2亿多元,所以算下来就是5000多万。

  假冒产品不仅以低价降低了正牌产品的销售量,同时因为伪劣的质量严重影响了正牌产品的声誉。这位负责人向记者介绍,他们企业在三年前,研发出两款防水行业的高端产品,仅研发经费就花掉了几百万元,但几年下来,产品只销售了两千多万元。

  某防水材料加工企业负责人称,这两款产品都是国家科技产品,产品质量性能都特别好,但就是因为假冒产品的影响,价格太贵,所以一直没有发展起来。

  多家防水企业的负责人告诉记者,假冒防水材料的生产窝点在全国分布很广,从南到北,由东至西,涵盖了国内各个区域,可以构成一个造假地图了。东到山东寿光,南达江苏吴江、浙江湖州,西至陕西神木,北通辽宁盘锦。在上海某企业采访时,记者了解到,这家企业自己生产的产品销量只有假冒产品的两成,这样的局面至少有五六年时间了,如今企业面临倒闭的危险境地。

  上海某防水材料加工企业负责人称,我们国内的企业一定得团结起来打假,如果不赶紧治理市场,三五年一旦有外国企业进驻中国市场,那我们中国企业就全军覆没了。

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